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[반려생활] 강화마루에 강아지(반려견) 분뇨 깔끔하게 청소하는 방법 – 얼룩·냄새·부패 방지까지 강화마루에 강아지 분뇨 청소하는 방법 (냄새·얼룩·부풀음 예방 가이드) 강화마루는 스크래치·오염에는 강하지만, 이음새로 스며드는 수분에는 취약합니다. 아래 단계대로 빠르게 처리하면 냄새, 얼룩, 부풀음(들뜸)을 최소화할 수 있어요. 절대 금지 — 스팀청소기(고열·고습), 표백제 원액, 암모니아계 세제, 과도한 물붓기. 표백제와 식초/암모니아 혼합 금지 (유해가스 위험). 준비물 기본 키친타월/흡수패드(두툼한 것) 밀대걸레(극세사) & 중성세제 희석액(라벨 지침) 미온수 분무기 엔자임(효소) 클리너 *반려동물 전용 선.. 2025. 8. 21.
2주택 이상이면 주택임대사업자 등록해야 할까? (2025 최신판) 의무·불이익·등록 장점 총정리 2주택 이상이면 주택임대사업자 등록해야 할까? (2025 최신판) “2주택 이상 = 주택임대사업자 의무등록?” 결론부터 말하면 아닙니다. 2025년 현재 법령상, 주택 수만으로 임대사업자 강제(의무) 등록 규정은 없습니다. 다만 임대소득에 대한 신고·납세 의무는 별도로 존재하며, 등록 시 세제 혜택과 동시에 규제·의무도 함께 발생합니다. 핵심 한 줄 요약 의무등록 아님: 2주택 이상 보유해도 지자체 주택임대사업자 등록은 자율입니다. 세금신고는 필수: 임대소득에 대한 종합소득세 신고 및(면세 주택임대의 경우) 사업장현황신고(매년 1/1~2/10) 의무가 있습니다. 등록 장점: 분리과세 시 필요경비율 상향(일반 50% → 등록 60%) 등, 일부 종부세·양도세 특례(단기·비.. 2025. 8. 13.
EPS(주당순이익) 완전정복 — EPS로 기업가치 쉽게 평가하는 방법 EPS(주당순이익) 완전정복 — EPS로 기업가치 쉽게 평가하는 방법 작성일: | 카테고리: 주식·투자 1. EPS란? — 한 줄 정의 EPS는 Earnings Per Share의 약자로, 한국어로는 주당순이익이라고 합니다. 회사가 한 회계기간 동안 벌어들인 순이익을 발행된 보통주 수로 나눈 값입니다. EPS = 당기순이익 ÷ 발행주식수(보통주 기준) 즉, '주식 1주가 벌어들이는 이익'을 숫자로 나타낸 것입니다. 2. EPS 계산 예시 예: 회사의 당기순이익이 100억원이고, 보통주가 1,000만 주라면 EPS = 100억원 ÷ 1,000만주 = 10,000원 따라서 이 회사의 주식.. 2025. 8. 12.
건설주 투자 가이드: 현대건설(000720) 핵심 리스크·매수 타이밍 현대건설(000720) 주식 전망·재무분석 및 투자 체크리스트 (2025 최신) 작성일: 2025-08-11 · 작성자: 투자분석가 한눈 요약 현대건설은 국내외 토목·건축·플랜트·신재생에너지 등 다양한 건설사업을 영위하는 대형 건설사입니다. 2024년에는 매출 확대에도 불구하고 수익성 악화(매출총손실·영업손실)가 발생해 재무지표와 수주·수익성 회복 여부가 핵심 관전 포인트입니다. 1) 핵심 포인트 사업: 토목·건축·플랜트·원자력·해상풍력 등 다각화된 포트폴리오 실적 흐름: 2024년 매출은 확대됐지만 매출총이익·영업이익·순이익에서 적자 전환 재무 이슈: 유동부채 증가와 부채비율·현금흐름을 반드시 확인 투자 포인트: 수주잔고.. 2025. 8. 11.
네이처셀 주가 전망: 조인트스템 허가 반려 이후 투자전략과 리스크 완전정리 네이처셀(007390) 주식 전망·재무분석 및 투자 체크리스트 (2025 최신) 작성일: 2025-08-11 · 작성자: 투자분석가 한눈 요약 네이처셀은 줄기세포(재생의학)와 관련한 치료제 개발(조인트스템 등)과 화장품·식품사업을 병행하는 바이오 기업입니다. 2025년 상반기 이후 임상·허가 이슈로 주가 변동성이 커졌고, 분기 실적과 현금흐름을 반드시 확인해야 하는 종목입니다. 1) 핵심 포인트 요약 사업구조: 줄기세포 치료제 개발(임상 중심) + 화장품·배지·음료 OEM 등으로 매출 다각화 임상·규제 리스크: 대표 치료제인 '조인트스템'의 국내 품목허가가 반려되며 단기 주가에 큰 영향을 미침 재무상태: 분기별 실적 등락이 크고 R.. 2025. 8. 11.
주식 양도소득세 50억·10억 차이와 배당소득세 절세 방법 총정리 📌 주식 양도소득세 50억 vs 10억, 얼마나 다를까?주식 투자로 50억 또는 10억의 수익을 실현할 경우, 가장 먼저 고려해야 할 것이 바로 양도소득세입니다. 특히 비상장주식이나 대주주 요건에 해당되는 상장주식이라면 더욱 민감해집니다.✅ 양도소득세 기본 구조 상장주식 (소액주주): 양도세 비과세 상장주식 (대주주): 양도차익에 20~25% 세율 적용 비상장주식: 대부분 양도세 과세 대상 (지분율 관계없이)예를 들어, 50억의 양도차익이 있는 경우 양도세는 대략 10억~12억 이상이 될 수 있습니다. 10억일 경우에는 약 2억~2.5억 수준으로 계산됩니다.📌 배당소득세는 어떻게 다를까?배당소득은 기본적으로 15.4%의 원천징수세율이 적용됩니다. 하지만 금융소득이 연 2천만 원을 초과금융소득종.. 2025. 8. 4.